据中国之声《新闻纵横》报道,如果一只南美洲热带雨林的蝴蝶,轻轻扇动几下翅膀,它可能会在两周后引起美国德克萨斯州的一场龙卷风。这就是“蝴蝶效应”。它说的是,小小的变化,可能带出更大的、一连串的连锁反应。而现在,这个词开始出现在,房地产领域。
如果以一条楼市链条来形容,上面依次排列的,应该是房屋中介、建材、装潢,然后是家电和家具,算一算可能有几十个大小行业。而记者调查发现,春节过后,随着商品房交易市场的量价齐跌,这些上下游的行业也开始出现了不同程度的萎靡。
郑州市绿苑房屋中介公司位于市区新商圈,附近坐落着多个新建商品房小区。业务员小郭告诉记者,这一“黄金区位”也没能他们的生意有所起色,从去年下半年开始,随着限购令不断加码,周围七家中介公司陆续关掉了四家,剩下的也是勉强维持。
业务员小郭:我们的收入主要是买卖,但是现在很受影响。买卖减少五成多很正常,我觉得还要多,收入相对来说也是减五成了,只多不少。好多中介都倒闭了。好多都说三分之一是有,整个行业都不是太好。
郑州市房管局信息中心的数据显示,从去年10月起,郑州已经有数十家中介歇业,占了中介公司总数的两成左右。而在郑州市最大的建材市场之一—凤凰城家居建材商场,这里的行情和早春的气温一样冷,看不到几个逛商场的人,连导购车都在下午两点提前下了班。在一家中低端价格的瓷砖店里,导购小姐坦言前来购买的顾客不多。
导购:现在看的人多,买的人少。
在房地产的下游环节中,另一个被栓死的“蚂蚱”就是装修装饰行业。河南超凡装饰设计工程公司董事长助理陈房说,房产市场成交量低迷直接影响了他们的生意。
陈房:11年比10年要淡一些。去年一年,老百姓都在观望之中,交了房之后不装修,他想着,房地产这一块,整体形势都在下滑,装修市场都要下滑,包括材料,人工。
家具作为楼市链条最末端的产业,也受到了影响。
某橱柜品牌销售:可能小牌子受那个影响会更大一些。房子买的少,这装修方面肯定也少。
来自国家住建部的数据显示:房地产业每减少100万平方米建筑量,就会影响30万人的就业,减少钢材需求2万吨,减少门窗需求8万套,减少卫生洁具需求2万套。在链条产业整体萎靡的情况下,消费者的心态与动向又发生了哪些新的变化?在郑州市建材市场,记者随机采访了几位消费者。