和谐家园物业被指制定“霸王条款”物业否认收到3000元好处费如果不是物业指定的厂家在为业主安装护栏，每次要交给物业200元质量抵押金，半年后才能退还。物业的这个新规定让和谐家园一、二区的业主们匪夷所思。此规定出台后，非指定厂家的生意受到了打击，而指定厂家称曾一次性给了物业3000元“好处费”。物业新规：非指定厂家装护栏，每户交200元住在和谐家园一区的一位不愿透露姓名的业主告诉记者，4月下旬，小区物业突然贴出一份通知，意思是部分防护栏工艺水平有限，可能会脱漆。为保障业主权益，管理处指定了一个厂家。如果业主选择非指定厂家，那该厂家在安装时要向物业管理处交200元质量保证金。半年后如防护栏未出现质量问题，物业会将保证金退还厂家。这个规定让业主们觉得很滑稽，记者在和谐家园论坛上看到，业主们纷纷发帖质疑物业的做法。一些业主留言：“质量好不好不关物业的事，今天装明天掉我乐意，那是花我自己的钱！”指定厂家：交给物业8000元，含3000元好处费记者在和谐家园二区北门外看到，一辆面包车车顶上捆绑着几扇已经做好的铁艺护栏。记者称自己是业主，想安装护栏。车内人员立刻表示，他们就是物业指定的厂家。其中一名男子表示，他早就一次性交给和谐家园一区、二区物业共8000元，其中5000元是押金，另外3000元是给物业的“好处费”。他说，由于已经给物业交过钱，目前他们是唯一一家可以在小区里设点接活的厂家。虽然已经破费了8000元，但物业的新规定却让他的客户增加不少。目前每装一户大概能有200多元盈利，他已经完成了10多单，现在手头还有30多户。业主发现：指定厂家的报价比其他厂家高记者在二区看到一户业主正在安装护栏。该业主告诉记者：“同样的产品，非物业指定厂家的价格较低。”以3居室、实心10方钢为例，记者分别咨询了小区周围厂家的报价，大部分厂商的报价为1200元左右，而指定厂家的报价为1350元。物业说法：是为保护业主利益，未收好处费记者致电长城物业和谐家园管理处，物业管理人员表示，之所以向非指定厂家每户安装时收200元，是为了保护业主的利益，如果出现质量问题，也好制约厂家。指定厂家向物业一次性交纳押金，这些押金可以用来约束这个厂家。如果不出质量问题，这些押金绝对会退还给厂家。至于收取好处费的事，是绝对不存在的。线索：李女士晨报记者康健
