昨日这场双限首拍
热闹现场：
看客很多，真来买地的不多
这是一场新政后重量级土地拍卖会，之所以这么说，是因为这次拍卖的5幅商品住宅地不仅有新政限价的要求，更是春节后南京市场久违的优质地块。拍卖会开始前场内就已经座无虚席。记者昨天下午2点多来到现场，只见人头攒动，许多人因为没座位站在了后排，前方的媒体摄影区挤得水泄不通，本报的摄影记者仗着人高马大才抢占到较好的位置。
但有些意外的是，这么热闹的场面，主持人点算到场竞价的开发商后，大家才发现真正来拍地的却不多。
本次出让会前，5幅地块中位于仙林湖西侧的最后一幅老“退地”G07成了香饽饽。据小道消息，有至少10位品牌大鳄及土豪透露将前来抢地，据说还有一家外地开发商为准备此次拍卖会开了十几个小时的会。但经过主持人点算，最终前来竞买这幅地的只有金地、新城及栖霞建设这三家，而全部参加5幅地块竞买的开发商也只不过9家，实在令人大跌眼镜。
平淡竞拍：
最多竞价28轮，3地块底价成交
竞价开始后，备受关注的仙林湖西侧G07地块最先开始竞价。地块价格虽然创造了仙林湖区域新高，但其拍卖过程和结果都很平淡，原以为会非常激烈的竞价也压根没有出现。
三家房企中金地基本没有发声，栖霞建设和新城这两家江苏本土房企展开了竞价，但相比去年的大鳄土豪之争、多家房企同时举牌之激烈，昨天的竞价十分斯文。
G07地块出让面积约14.75万平方米，容积率2.5，起拍价24亿元，最高限价35.2亿元。当进行到第28轮时，新城举出了30亿元的竞价牌。此时主持人连喊了两次价格都再无人应价，落槌成交。这幅“明星”地块并未达到最高限价，楼面价定格在8134元/平方米。这一价格虽然超过了去年金地7863元/平方米的“地王”价，但只稍高出271元，相比起拍价，溢价只不过25%。
28轮的竞价轮数，也成了昨天5幅地块中最多的。来自栖霞区燕子矶街道经五路的G08住宅混合地18.96亿元被南京中水电星湖湾底价收走；江宁高新区弘景大道以东的G10住宅地也没有丝毫竞价，以7.56亿元的底价被银城收入囊中；而同在高新园的学十二路以南G09宅地只经过两轮竞价，就被招商局以3.05亿元的准底价收得，竞得价只比3亿元的起拍价上浮了1.7%，楼面价5417元/平方米。另一幅江宁开发区东吉谷研发二路以南的G11地块竞价最为激烈，但也只竞争了28轮。
