从功能上讲，别墅的地下室可以划为影音室、健身房、游泳池、台球区、酒窖、酒吧、SPA房、棋牌室、书房、茶室等等空间。
地下室卡拉OK
周末的party怎么玩?想唱K又担心定不到位，在家打造一个家庭卡拉OK吧，地下室区域的密闭性避免了因为吵闹而影响到邻居的尴尬，随心随意的当回superstar!
善用地下室的安逸环境
地下室面积不大不小，可能大部分认为它“食之无味弃之可惜”，但如果设计合理，地下室可以是一个实用性很高的私人会所，地下室私密性好、相对清净、对其他住户的影响也小，因此在这个不大不小的空间内，可以安置一个女主人喜爱的SPA水疗房，空间允许的话，隔离一个区域作与瑜伽室，一下午的时光就全在里面度过了，酣畅淋漓放松身心。
地下室家庭影院
地下室的采光
地下室或半地下室往往都是有人经常或长时间在其中活动的空间，将自然光引入室内，可以将地下室的面积略大于地上房间尺寸，多出的尺寸可用来做一个简易的天窗，解决采光问题，如果地下室过大，则需要电灯辅助。通风可以采用机械通风，买一个换气扇放在靠近天窗的位置，如果地下室面积太大，则需要接一段风管通向深处，还可以采用自然通风，需要前后开口，根据风压及热压排风，开口位置要错开，如：前面设简易装饰天窗（地下室的顶部）,后面留一个风口（地下室底部，可以将其作为进出口）。
工程管家提醒您：地下室防水是关键
有了完美的设计方案也不能差了品质保证的施工环节，江浙沪及沿海地区由于地下水位较高，土囊潮湿容易造成部分地下室墙面及地面的渗水泛潮。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果。
考虑到各业主不是施工方面的专业人员，因此，显高工程管家在这里，提供三种浅显易懂的方案供业主参考；
防水方案一：外防外贴法施工
外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
防水方案二：外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案[2]是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
防水方案三：离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
有了方法，实际施工过程还需根据每个房屋的结构及设计方案在现场进行调整，并试验力求达到真正意义上的防水作用。
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