无锡4天签约二手房超1400套 媒体四问国五条

   2013-03-06 铁艺大全铁艺大全3790
       这两天无锡最热闹的地方莫过于复兴路上的市产权监理处了。除了人,还是人。短短4天里,1400多套二手房的网签数,已达到一个普通月份的交易量。有人笑称:时下的产监处像是在迎春运。当然忙碌的还有各房产中介,一方面忙着帮已达成协议的客户办理过户手续,一方面不断有新业务涌进来。据悉,近期中介市场的房源挂牌量新增了两三成。在采访这股二手房过户潮时,记者也听到了一连串的问号?

  已网签的不用去排队过户?
 目前无锡还没有明确新政执行时间节点

  有媒体报道,南京发出通知:二手房网签合同在网上确认成交备案的时间节点,就视为交易登记受理。因为二手房登记受理采取的是备案制度,只要已经送件,就等于已进入流程,不会被之后的新政策所追溯。

  省城如此,那无锡呢?是不是也只要网上备案过了,就不用再急了?昨日记者专门就此咨询了相关部门。市产监处人士解释,二手房交易中有两个时间节点,一是合同日,也就是网上备案日,二是交易日,也就是这两天来排队缴税的日子。如果南京真的确认网签好的就一律归为新政前,那就表明南京是按合同日来执行的。目前无锡还没有明确新政执行日按哪个时间节点来区分,税务部门也在等待上级的通知,所以产监处的各业务窗口只有加紧收件、办理。市产监处人士介绍,面对房屋登记和档案查询业务量的激增,他们已实施了紧急应急措施,增派人员、增开窗口、设备开足,40多个窗口全部运作。同时延长服务时间,中午不休息,晚上全部加班,直到做完当天所有收件业务为止。此外咨询服务台人员提前半小时做好发号准备,原本8点半才开放的服务大厅也提前了15分钟开放。

 
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